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Proyectos en Trámite de Ley

Expte. Nº 90-31.792/2023 – 13/04/22 – Declarar de utilidad pública y sujeto a expropiación diversos inmuebles – Ap. – C. D. en rev.

Carolina Cabanillas

Del señor Senador JORGE MARIO EMILIANO DURAND, declarando de utilidad pública y sujeto a expropiación diversos inmuebles, del departamento Capital, con destino a la adjudicación en venta a sus actuales ocupantes. (Expte. Nº 90-31.792/2023, a la Comisión de Legislación General, del Trabajo y Régimen Previsional).

Aprobado el 15/06/2023.

Cámara de Diputados en revisión.

En Sesión del 23/11/2023, entra a la Cámara de Senadores nuevamente en revisión.

En Sesión del 07/03/2024, pasa a la Comisión de Legislación General, del Trabajo y Régimen Previsional.

Dictamen de Comisión

La Comisión de LEGISLACION GENERAL, DEL TRABAJO Y REGIMEN PREVISIONAL, ha considerado el Proyecto de Ley nuevamente en revisión, por el cual se declara de utilidad pública y sujetos a expropiación inmuebles del departamento Capital, con destino a la adjudicación en venta de sus actuales ocupantes; y, por las razones que dará el miembro informante aconseja su sanción en definitiva

   Expte. N° 90-31.792/23

EL SENADO Y LA CÁMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA, SANCIONAN CON FUERZA DE

L E Y

 Artículo 1º.- Declárense de utilidad pública y sujetos a expropiación los inmuebles identificados con las Matrículas Nº 110.563, 110.568, 110.570, 110.571, 110.572, 110.577, 110.584, 110.589, 110.592, 110.593, 110.594, 110.595, 110.597, 110.598, 110.601, 110.602, 110.603, 110.604, 110.605, 110.606, 110.607, 110.608, 110.609, 110.611, 110.613, 110.616, 110.618, 110.621, 110.622, 110.623, 110.624, 110.629, 110.631, 110.632, 110.633, 110.634, 110.635, 110.636, 110.637, 110.638, 110.640, 110.642, 110.645, 110.648, 110.651, 110.652, 110.653, 110.654, 110.656, 110.657, 110.658, 110.659, 110.661, 110.662, 110.668, 110.669, 110.670, 110.672, 110.680, 110.683, 110.689, 110.693, 110.703, 110.705, 110.717, 110.718, 110.719, 110.723, 110.726, 110.728, 110.731, 110.746, 110.748, 110.749, 110.753, 110.759, 110.762, 110.766, 110.767, 110.769, 110.778, 110.784, 110.796, 110.799, 110.800, 110.807, 110.808, 110.809, 110.815, 110.820, 110.822, 110.823, 110.831, 110.837, 110.838, 110.840, 110.849, 110.850, 110.859, 110.860, 110.861, 110.862, 110.863, 110.864, 110.865, 110.866, 110.867, 110.868, 110.869, 110.870 y 110.871, todos del departamento Capital, para ser destinados exclusivamente a la adjudicación en venta a quienes acrediten fehacientemente ser ocupantes de buena fe por un período no menor a cinco (5) años.

Art. 2º.- El Instituto Provincial de Vivienda verificará el cumplimiento de los requisitos fijados en la Ley 2.616 y sus modificatorias, y las exigencias dispuestas en la presente que deberán cumplir los adjudicatarios.

No se tendrá en cuenta al momento de la determinación del monto indemnizatorio las mejoras introducidas por el Estado Provincial, Municipal o de la comunidad.

Los montos abonados por los ocupantes al propietario de los bienes a expropiar, en concepto de compra de la matrícula que ocupan, serán descontados del valor del terreno al momento de la adjudicación. En caso de que la suma abonada cubriese la totalidad del valor de la adjudicación, se procederá a escriturar a nombre del ocupante el lote respectivo, sin que tenga que abonar suma alguna en tal concepto. En ningún caso se repetirá monto alguno a los ocupantes que hubieren abonado un valor superior al que se determine al momento de la adjudicación.

Además, el Instituto Provincial de Vivienda controlará las compraventas parciales o totales de los inmuebles objeto de la presente, que hubieran realizado los actuales ocupantes a fin de deducirlos también del monto indemnizatorio a abonarse al expropiado y del valor de venta a los adjudicatarios.

El valor de venta de los terrenos será el costo que efectivamente resulte para la Provincia.

Art. 3º.- Los inmuebles objeto de la presente, se escriturarán a favor de los adjudicatarios a través de Escribanía de Gobierno, y quedarán exentos de todo honorario, impuesto, tasa o contribución.

Art. 4º.- Los adjudicatarios de las parcelas que resulten de la aplicación de la presente, no podrán enajenarlas durante los diez (10) años posteriores a la adjudicación. A tal fin, las escrituras traslativas de dominio de los inmuebles respectivos deberán incluir con fundamento en la presente Ley, cláusulas de indisponibilidad e inembargabilidad, durante tal período, plazo que se computará desde la fecha de la adjudicación efectiva.

En las escrituras públicas se dejarán especial constancia del acogimiento al Régimen de Vivienda establecido en el Libro Primero, Título III, Capítulo 3 del Código Civil y Comercial de la Nación.

Art. 5º.- El gasto que demande el cumplimiento de la presente Ley, se imputará a la partida correspondiente del Presupuesto General de la Provincia, Ejercicio vigente

Art. 6º.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.

SALA DE LA COMISIÓN, 27 de diciembre de 2.023

 

 

Texto Original

PROYECTO DE LEY

EL SENADO Y LA CAMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DE SALTA

SANCIONAN CON FUERZA DE LEY

Artículo 1º: Declárese de utilidad pública y sujeto a expropiación los inmuebles indicados, todos del departamento Capital, con destino a la adjudicación en venta a sus actuales ocupantes.

Dpto Loc Catastro  Cond. Apellido y Nombre Sec. Man. Lot. Par. Lot. V/fiscal
1 Capital 110563 2 Rueda Miguel Alberto R 741   2   1673,9
1 Capital 110568 2 Rueda Miguel Alberto R 741   7   1673,9
1 Capital 110570 2 Rueda Miguel Alberto R 741   9   1600,5
1 Capital 110571 2 Rueda Miguel Alberto R 741   10   1254,58
1 Capital 110572 2 Rueda Miguel Alberto R 741   11   1254,58
1 Capital 110577 2 Rueda Miguel Alberto R 741   16   1600,5
1 Capital 110584 2 Rueda Miguel Alberto R 742   7   1254,58
1 Capital 110589 2 Rueda Miguel Alberto R 742   12   4803,64
1 Capital 110592 2 Rueda Miguel Alberto R 742   15   1254,58
1 Capital 110593 2 Rueda Miguel Alberto R 742   16   1600,5
1 Capital 110594 2 Rueda Miguel Alberto R 743   1   1600,5
1 Capital 110595 2 Rueda Miguel Alberto R 743   2   1254,58
1 Capital 110597 2 Rueda Miguel Alberto R 743   4   1254,58
1 Capital 110598 2 Rueda Miguel Alberto R 743   5   1254,58
1 Capital 110601 2 Rueda Miguel Alberto R 743   8   1600,5
1 Capital 110602 2 Rueda Miguel Alberto R 743   9   1600,5
1 Capital 110603 2 Rueda Miguel Alberto R 743   10   1254,58
1 Capital 110604 2 Rueda Miguel Alberto R 743   11   1254,58
1 Capital 110605 2 Rueda Miguel Alberto R 743   12   1254,58
1 Capital 110606 2 Rueda Miguel Alberto R 743   13   1254,58
1 Capital 110607 2 Rueda Miguel Alberto R 743   14   1254,58
1 Capital 110608 2 Rueda Miguel Alberto R 743   15   1254,58
1 Capital 110609 2 Rueda Miguel Alberto R 743   16   1600,5
1 Capital 110611 2 Rueda Miguel Alberto R 744   2   1238,74
1 Capital 110613 2 Rueda Miguel Alberto R 744   4   1238,74
1 Capital 110614 2 Rueda Miguel Alberto R 744   5   1238,74
1 Capital 110616 2 Rueda Miguel Alberto R 744   7   1224,34
1 Capital 110618 2 Rueda Miguel Alberto R 744   9   1533,86
1 Capital 110620 2 Rueda Miguel Alberto R 744   11   1241,44
1 Capital 110621 2 Rueda Miguel Alberto R 744   12   1240,95
1 Capital 110622 2 Rueda Miguel Alberto R 744   13   1240,46
1 Capital 110623 2 Rueda Miguel Alberto R 744   14   1239,97
1 Capital 110624 2 Rueda Miguel Alberto R 744   15   1239,48
1 Capital 110629 2 Rueda Miguel Alberto R 745   4   3925,47
1 Capital 110631 2 Rueda Miguel Alberto R 745   6   1239,15
1 Capital 110632 2 Rueda Miguel Alberto R 745   7   1239,15
1 Capital 110633 2 Rueda Miguel Alberto R 745   8   1596,47
1 Capital 110634 2 Rueda Miguel Alberto R 745   9   1600,66
1 Capital 110635 2 Rueda Miguel Alberto R 745   10   1241,84
1 Capital 110636 2 Rueda Miguel Alberto R 745   11   1241,35
1 Capital 110637 2 Rueda Miguel Alberto R 745   12   1240,86
1 Capital 110638 2 Rueda Miguel Alberto R 745   13   1240,37
1 Capital 110640 2 Rueda Miguel Alberto R 745   15   1240,37
1 Capital 110642 2 Rueda Miguel Alberto R 746   1   1627,55
1 Capital 110643 2 Rueda Miguel Alberto R 746   2   1224,46
1 Capital 110645 2 Rueda Miguel Alberto R 746   4   1224,46
1 Capital 110648 2 Rueda Miguel Alberto R 746   7   1224,46
1 Capital 110651 2 Rueda Miguel Alberto R 746   10   1224,46
1 Capital 110652 2 Rueda Miguel Alberto R 746   11   1224,46
1 Capital 110653 2 Rueda Miguel Alberto R 746   12   1224,46
1 Capital 110654 2 Rueda Miguel Alberto R 746   13   1224,46
1 Capital 110656 2 Rueda Miguel Alberto R 746   15   1224,46
1 Capital 110657 2 Rueda Miguel Alberto R 746   16   1627,55
1 Capital 110658 2 Rueda Miguel Alberto R 747   1   1627,55
1 Capital 110659 2 Rueda Miguel Alberto R 747   2   1224,46
1 Capital 110661 2 Rueda Miguel Alberto R 747   4   1224,46
1 Capital 110662 2 Rueda Miguel Alberto R 747   5   1224,46
1 Capital 110668 2 Rueda Miguel Alberto R 747   11   5336,17
1 Capital 110669 2 Rueda Miguel Alberto R 747   12   3723,23
1 Capital 110670 2 Rueda Miguel Alberto R 747   13   1224,46
1 Capital 110672 2 Rueda Miguel Alberto R 747   15   1224,46
1 Capital 110680 2 Rueda Miguel Alberto R 748   7   1633,71
1 Capital 110683 2 Rueda Miguel Alberto R 748   10   1224,46
1 Capital 110689 2 Rueda Miguel Alberto R 748   16   1627,55
1 Capital 110693 2 Rueda Miguel Alberto R 749   4   1633,71
1 Capital 110703 2 Rueda Miguel Alberto R 749   14   1224,46
1 Capital 110705 2 Rueda Miguel Alberto R 749   16   1621,1
1 Capital 110717 2 Rueda Miguel Alberto R 750   12   1224,46
1 Capital 110718 2 Rueda Miguel Alberto R 750   13   1224,46
1 Capital 110719 2 Rueda Miguel Alberto R 750   14   1224,46
1 Capital 110723 2 Rueda Miguel Alberto R 751   2   1224,46
1 Capital 110726 2 Rueda Miguel Alberto R 751   5   1224,46
1 Capital 110728 2 Rueda Miguel Alberto R 751   7   1224,46
1 Capital 110731 2 Rueda Miguel Alberto R 751   10   1224,46
1 Capital 110746 2 Rueda Miguel Alberto R 752   9   1518,97
1 Capital 110748 2 Rueda Miguel Alberto R 752   11   1243,8
1 Capital 110751 2 Rueda Miguel Alberto R 752   14   1241,27
1 Capital 110752 2 Rueda Miguel Alberto R 752   15   1240,82
1 Capital 110753 2 Rueda Miguel Alberto R 752   16   1225,15
1 Capital 110759 2 Rueda Miguel Alberto R 753   6   1224,95
1 Capital 110762 2 Rueda Miguel Alberto R 753   9   1597,37
1 Capital 110766 2 Rueda Miguel Alberto R 753   13   1226,17
1 Capital 110767 2 Rueda Miguel Alberto R 753   14   1225,68
1 Capital 110769 2 Rueda Miguel Alberto R 753   16   1592,13
1 Capital 110778 2 Rueda Miguel Alberto R 754   9   1583,86
1 Capital 110784 2 Rueda Miguel Alberto R 754   15   1224,46
1 Capital 110796 2 Rueda Miguel Alberto R 755   11   1224,46
1 Capital 110799 2 Rueda Miguel Alberto R 755   14   3385,64
1 Capital 110800 2 Rueda Miguel Alberto R 755   15   1224,46
1 Capital 110807 2 Rueda Miguel Alberto R 756   6   1633,71
1 Capital 110808 2 Rueda Miguel Alberto R 756   7   1633,71
1 Capital 110809 2 Rueda Miguel Alberto R 756   8   1771,39
1 Capital 110815 2 Rueda Miguel Alberto R 756   14   1224,46
1 Capital 110820 2 Rueda Miguel Alberto R 757   3   1633,71
1 Capital 110822 2 Rueda Miguel Alberto R 757   5   6161,26
1 Capital 110823 2 Rueda Miguel Alberto R 757   6   2594,92
1 Capital 110831 2 Rueda Miguel Alberto R 758   4   1224,46
1 Capital 110837 2 Rueda Miguel Alberto R 758   10   1224,46
1 Capital 110838 2 Rueda Miguel Alberto R 758   11   1224,46
1 Capital 110840 2 Rueda Miguel Alberto R 758   13   1592,38
1 Capital 110849 2 Rueda Miguel Alberto R 759   9   2123,31
1 Capital 110850 2 Rueda Miguel Alberto R 759   10   1224,46
1 Capital 110859 2 Rueda Miguel Alberto R 760   4   1224,83
1 Capital 110860 2 Rueda Miguel Alberto R 760   5   1224,83
1 Capital 110861 2 Rueda Miguel Alberto R 760   6   1224,83
1 Capital 110862 2 Rueda Miguel Alberto R 760   7   1224,83
1 Capital 110863 2 Rueda Miguel Alberto R 760   8   2612,86
1 Capital 110864 2 Rueda Miguel Alberto R 760   9   2132,21
1 Capital 110865 2 Rueda Miguel Alberto R 760   10   4933,19
1 Capital 110866 2 Rueda Miguel Alberto R 760   11   1227,97
1 Capital 110867 2 Rueda Miguel Alberto R 760   12   1227,48
1 Capital 110868 2 Rueda Miguel Alberto R 760   13   1226,99
1 Capital 110869 2 Rueda Miguel Alberto R 760   14   1226,5
1 Capital 110870 2 Rueda Miguel Alberto R 760   15   1226,01
1 Capital 110871 2 Rueda Miguel Alberto R 760   16   1225,52

Art. 2º: Concluida la expropiación, adjudíquese en venta directamente a quienes acrediten fehacientemente su ocupación durante un período no menor a un año.

Dése intervención al Instituto Provincial de la Vivienda a los efectos de verificar de los adjudicatarios del artículo 1º, el cumplimiento de los requisitos fijados en la ley 2.626 y sus modificatorias, y las condiciones de la presente. Ademas, realizará el censo de las compras parciales o totales que hubieren realizado los ocupantes a fin de deducirlos del monto indemnizatorio al expropiado y del valor de venta a los adjudicatarios.

Art. 3º: Los inmuebles se escriturarán a favor de los adjudicatarios, referidos en el artículo 1º, a través de Escribanía de Gobierno. La formalización de las escrituras, queda exenta de todo honorario, impuesto, tasa o contribución.

Art. 4º: Los adjudicatarios de las parcelas que resulten de la aplicación de la presente, no podrán enajenarlas durante los diez (10) años posteriores a la adjudicación.

A tal fin, las escrituras de dominio de los inmuebles respectivos deberán incluir con fundamento en la presente ley, claúsulas de indisponibilidad y inembargabilidad, durante tal período.

Art. 5º: Los gastos que demande el cumplimiento de la presente se imputarán a las partidas correspondientes al presupuesto general de la Provincia. Ejercicio Vigente.

Art. 6º: De forma.-